Решение Жлобинский райисполком 73 10.01.2013 Об утверждении Инструкции о порядке предоставления рассрочки внесения платы за право заключения договоров аренды земельных участков или платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность
РЕШЕНИЕ ЖЛОБИНСКОГО РАЙОННОГО
ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА января 2013 г. № 73 Об утверждении Инструкции о порядке предоставления рассрочки внесения платы за право заключения договоров аренды земельных участков или платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность
На основании части седьмой пункта 6 Указа Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. № 667 «Об изъятии и предоставлении земельных участков» Жлобинский районный исполнительный комитет РЕШИЛ:
1. Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке предоставления рассрочки внесения платы за право заключения договоров аренды земельных участков или платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность.
2. Признать утратившим силу решение Жлобинского районного исполнительного комитета от 16 июня 2009 г. № 1490 «Об утверждении Инструкции о порядке предоставления рассрочки по внесению платы за право заключения договоров аренды земельных участков и платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2009 г., № 192, 9/25107).
3. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования. Председатель Г.А.Суздалев Управляющий делами О.И.Ярашава
УТВЕРЖДЕНО
Решение
Жлобинского районного
исполнительного комитета.01.2013 № 73 ИНСТРУКЦИЯ о порядке предоставления рассрочки внесения платы за право заключения договоров аренды земельных участков или платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность
1. Настоящая Инструкция определяет порядок предоставления Жлобинским районным исполнительным комитетом (далее – райисполком) рассрочки внесения гражданами Республики Беларусь, индивидуальными предпринимателями, юридическими лицами (далее – плательщики) платы за право заключения договоров аренды земельных участков или платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность, в том числе по результатам аукционов (далее – рассрочка).
2. Рассрочка может предоставляться по решению райисполкома в случае, если размер платы превышает:
500 базовых величин для граждан и индивидуальных предпринимателей;
1000 базовых величин для юридических лиц.
3. Рассрочка предоставляется на срок, не превышающий:
5 лет со дня приемки в эксплуатацию в установленном порядке законченного строительством объекта, очереди, пускового комплекса или со дня приобретения недвижимого имущества, находившегося в государственной собственности, в том числе по результатам аукционов, – при предоставлении земельных участков в частную собственность или в аренду для строительства и обслуживания капитальных строений (зданий, сооружений), обслуживания приобретенного недвижимого имущества, находившегося в государственной собственности;
2 лет со дня принятия решения о предоставлении земельного участка в частную собственность, – при предоставлении земельных участков в частную собственность для иных целей.
При этом до приемки в установленном порядке в эксплуатацию законченного строительством объекта, очереди, пускового комплекса лицом, которому предоставляется земельный участок, вносится часть платы в соответствии с пунктом 9 настоящей Инструкции.
4. В отношении земельных участков, выставляемых на аукцион, в извещении о проведении аукциона указывается возможность предоставления райисполкомом рассрочки победителю аукциона.
5. Плательщик вправе обратиться в райисполком с заявлением о предоставлении ему рассрочки до принятия решения райисполкома о предоставлении земельного участка, а в случае приобретения земельного участка по результатам аукциона – в течение 1 рабочего дня после утверждения в установленном порядке протокола аукциона.
6. Решение о предоставлении рассрочки принимается райисполкомом в течение 5 рабочих дней со дня поступления заявления о предоставлении рассрочки.
Рассмотрение заявления, подготовку проекта решения райисполкома, внесение его в райисполком осуществляет землеустроительная служба райисполкома по согласованию с финансовым отделом райисполкома.
7. В решении райисполкома о предоставлении земельного участка с рассрочкой указываются:
землепользователи, из земель которых изымается земельный участок;
площадь земельного участка и виды изымаемых земель;
лица, которым предоставляется земельный участок;
вещное право на земельный участок и срок окончания его действия в случае, если право является срочным;
целевое назначение предоставляемого земельного участка, а также назначение земельного участка в соответствии с единой классификацией назначения объектов недвижимого имущества, утвержденной в установленном порядке, и при необходимости сведения о переводе земельного участка из одной категории и вида в другие;
размер и условия платы за земельный участок, предоставляемый в частную собственность, или за право заключения договора аренды земельного участка;
размеры убытков, потерь сельскохозяйственного и (или) лесохозяйственного производства, подлежащих возмещению (при их наличии), порядок и условия их возмещения, определенный счет республиканского бюджета, предназначенный для зачисления на него соответствующих платежей;
наличие сервитутов, ограничений (обременений) прав в использовании земельного участка;
условия снятия, сохранения и использования плодородного слоя почвы, а также порядок возврата и (или) рекультивации земель, предоставленных во временное пользование;
иные условия отвода земельного участка;
сумма платежей по рассрочке, в том числе первая сумма платежей по рассрочке, подлежащая уплате в течение 10 рабочих дней после принятия райисполкомом решения о предоставлении рассрочки;
срок действия рассрочки (дата внесения последней суммы рассрочки);
сроки и порядок внесения сумм рассрочки и процентов по ним;
расчетный счет местного бюджета, на который поступают суммы рассрочки и проценты по ним;
меры ответственности плательщика, применяемые в случае невыполнения условий предоставления рассрочки;
требование об обращении за государственной регистрацией залога земельного участка или права аренды на земельный участок, а также запрета на отчуждение земельного участка или права аренды на земельный участок до момента окончательного расчета по рассрочке и предельный срок такого обращения.
8. С момента возникновения у землепользователя права собственности или права аренды на земельный участок, в отношении которого предоставлена рассрочка, и до полного исполнения им обязательств по внесению платы за земельный участок этот участок или право аренды на него находятся в залоге у райисполкома. Отчуждение и (или) последующий залог земельного участка или права аренды на земельный участок, приобретенный с рассрочкой, не допускаются до полного исполнения плательщиком обязанности по внесению платы за него.
9. В случае предоставления рассрочки 60 процентов общей суммы рассрочки вносится плательщиком в течение 10 рабочих дней после принятия решения райисполкома. В счет оплаты первой суммы рассрочки засчитывается сумма задатка, внесенная в установленном порядке плательщиком для участия в аукционе. Последующие суммы рассрочки вносятся не позднее 15 марта соответствующего года.
10. Остаток суммы рассрочки после внесения ее части, предусмотренной пунктом 9 настоящей Инструкции, вносится плательщиком в следующем порядке:
10.1. при предоставлении земельного участка в частную собственность или аренду для обслуживания приобретенного недвижимого имущества, находившегося в государственной собственности, – ежегодно равными долями, начиная с года, следующего за годом приобретения недвижимого имущества, находившегося в государственной собственности;
10.2. в иных случаях – ежегодно равными долями, начиная с года, следующего за годом предоставления земельного участка в частную собственность либо в аренду.
11. При предоставлении рассрочки на срок не более 1 года по заявлению плательщика рассрочка может уплачиваться ежемесячно равными долями, начиная с месяца, следующего за месяцем предоставления земельного участка в частную собственность либо в аренду.
12. За пользование рассрочкой плательщик уплачивает проценты, начисляемые ежегодно на остаток задолженности по платежам, в размере 1/360 ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь, действующей на день внесения денежных средств, за каждый день пользования рассрочкой.
При расчете процентов количество дней в году принимается равным 360, количество дней в месяце – 30.
Проценты за пользование рассрочкой уплачиваются плательщиком одновременно с уплатой очередной суммы рассрочки. Не начисляются проценты на первую сумму рассрочки, уплаченную в течение 10 рабочих дней после принятия решения о предоставлении рассрочки.
В случае несвоевременного перечисления платежей по рассрочке, процентов за пользование рассрочкой плательщик уплачивает пеню в размере 1/360 ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь, действующей на момент возникновения задолженности, за каждый день просрочки платежа.
13. Контроль за исполнением плательщиком обязанности внесения сумм рассрочки и процентов по ним осуществляется землеустроительной службой райисполкома.
Финансовый отдел райисполкома ежегодно не позднее 1 апреля года, следующего за отчетным, представляет землеустроительной службе райисполкома информацию о поступлении в бюджет сумм рассрочки и процентов по ним.
14. Действие рассрочки прекращается в случае:
истечения срока, установленного в решении райисполкома;
досрочной уплаты плательщиком суммы рассрочки и процентов по ней в полном объеме;
нарушения плательщиком условий погашения рассрочки.
Другие НПА
Постановление Минтранс РБ №3 от 20.02.2013 Об утверждении Инструкции о порядке перечисления в 2013 году в бюджет средств за выполненные государственным учреждением "Транспортная инспекция Министерства транспорта и коммуникаций Республики Беларусь" работы (оказанные услуги) на договорной основе Приказ Минтранс РБ №577-Ц от 30.11.2012 Об утверждении перечня и форм ведомственной отчетности на 2013 год Постановление Минтранс РБ №5 от 28.02.2013 О внесении изменения в постановление Министерства транспорта и коммуникаций Республики Беларусь от 31 декабря 2010 г. № 106 Постановление Минтранс РБ №10 от 09.04.2013 О внесении изменения в постановление Министерства транспорта и коммуникаций Республики Беларусь от 1 сентября 2011 г. № 52 Постановление Минтранс РБ №12 от 03.05.2013 О признании утратившим силу постановления Министерства транспорта и коммуникаций Республики Беларусь от 29 сентября 2005 г. № 56 Постановление Минтранс РБ №16 от 07.06.2013 О некоторых вопросах пользования платными автомобильными дорогами Постановление Минтранс РБ №23 от 28.06.2013 Об установлении перечня топливных карт, посредством которых взимается плата за проезд транспортных средств по платным автомобильным дорогам в режиме оплаты по факту, предоплаты и залоговая стоимость устройства электронной оплаты Постановление Минтранс РБ №19 от 17.06.2013 О внесении изменений в некоторые постановления Министерства транспорта и коммуникаций Республики Беларусь Постановление Минтранс РБ №20 от 17.06.2013 О признании утратившими силу постановлений Министерства транспорта и коммуникаций Республики Беларусь от 23 июля 2007 г. № 42 и от 8 октября 2008 г. № 103 Постановление Минтранс РБ №14 от 31.05.2013 Об установлении формы свидетельства о подготовке, переподготовке водителей механических транспортных средств (за исключением колесных тракторов)